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杭州影笑科技辦公室中央空調改造

項目簡介：

杭州影笑科技有限責任公司成立自2017年，原辦公地址為杭州市西湖區萬塘路317號華星世紀大樓20層2002號。

成立至今，短短幾年，業務發展極速，旗下InShot 是Google, Apple 和 Facebook 的全球戰略合作伙伴，用戶總下載量超過6億，連續三年中國廠商出海產品下載排行榜前三，致力于為全球市場提供優秀的圖片視頻app服務, 產品覆蓋全球200多個國家，在杭州、新加坡和香港設有辦公室。

原辦公場所已無法滿足現有辦公需求，現整體搬遷至黃龍國際F棟11層和12層，新辦公空間整體近2400平，兩層裝飾完全一樣，項目采用極簡辦公設計，高檔裝修，施工更顯難度。

方案介紹：

項目名稱：杭州影笑科技辦公空間中央空調改造工程

空調面積：2400㎡

選用空調：約克中央空調

空調型號：風機盤管機組 YBFC08CD3HE YBFC08CD3HE

空調臺數：5號風盤12臺，6號風盤10臺，8號風盤34臺，10號風盤40臺

方案特點：

1.杭州黃龍國際中心為便于招租已經安裝完辦公樓中央空調系統、新風系統。若租戶無特殊要求，則可以直接拎包入住。若承租方有裝修布局調整，可自行對原辦公區中央空調進行合理改造。

2.高檔辦公樓空調費用收取，通常根據租賃面積來，按平米收費，此時就要根據現有裝飾布局盡可能多的增加空調室內機數量（確保盤管回水安裝有電動二通閥可調節系統水量），確保室內夏季溫度在25-28℃之間可調，冬季在18-22℃之間溫度可調。

3.開發商安裝的風機盤管全部為加長接水盤，改造及新增加的風盤原則上也要用加長接水盤，便于后期的維修清洗。

4.無論是中央空調改造還是移機，首先要考慮的就是確保冷凝水的及時快速排放，尤其是現在高檔辦公樓，冷凝水管通常都是鍍鋅管，不得使用UPVC排水管，排氣管一定要按照規范間距不得大于3米，坡度大于3‰。

5.本項目業主尤其注重辦公空間新風量，在物業原新風系統基礎上，增加獨特的雙速新風機，當室外溫度低于28℃自動啟動高速檔，這時新風量達到每人70 m3/h，極大地提高了室內空氣質量而能耗卻幾乎沒有增加。每個新風支路均安裝手動調節閥（做好各支路風量平衡調節），風口采用圓盤散流器或是方型散流器，避免新風對辦公人員直吹造成不適。

6.風機盤管送風管、新風管全部采用鍍鋅鐵皮材質，外包福樂斯B1級橡塑保溫，確保符合消防驗收規定；

7.無可開啟外窗的辦公室、會議室、電話亭單獨增加排風管道，換氣更加充分快捷；

8.軟件開發公司最注重數據中心的安全穩定運行，選配機房專用恒溫恒濕空調機組，冷卻水由樓頂物業斯頻德閉式冷卻塔提供（弱電機房配置單獨水環熱泵機組，為IT機房提供全年24H制冷）。

9.根據裝飾要求，敞開空間（前臺區域、會議室）及董事長辦公室、經理辦公室風口全部采用加長風口，美觀大氣，風口材質使用高檔ABS（非填充料，避免老化變色），不使用鋁合金風口（避免風吹產生共振噪音問題）。

10.敞開區域空調線控開關一定要就近安裝，離地1.2米安裝最為精準，因為感溫探頭就在溫控面板上，確保檢測的溫度就是附近的溫度。

11.裸頂區域白色噴涂，要求進出水管道、風管、線管必須橫平豎直，保溫表面平整無缺陷，整體美觀大氣。

項目評價：

1.通過與裝飾單位的完美配合，按圖施工、按暖通規范施工，完美契合裝飾布局，業主及物業驗收一次性通過，冬季全域溫度在20℃~28℃之間可調，贏得客戶的贊許。

2.裝飾前做好空調成品保護，現場灰塵多，避免進入電機軸承后期造成運轉噪音，避免進入翅片，影響空調換熱，空調效果衰減，空氣品質變差。

3.無論是夏季制冷還是冬季制熱，空調都在除濕，絕大多數的辦公樓內空調均無加濕功能，此時需要用戶多喝溫水，注意保濕。空調房內容易流失水分，造成鼻腔黏膜過干，甚至引發支氣管炎，嚴重皮膚會發癢，起疹子，需要多補充水分，不要喝冷水而是喝常溫水或溫水(35℃-40℃)，放一杯水在身邊或栽種植物，增加室內濕度。

4.室內末端空調機新風機組（或其他設備如FCU、VAV），全部接入樓宇設備自控系統且與消防系統聯動。

5.所有風機盤管均為30PA靜壓，每臺盤管前置消聲靜壓箱，在享受到送風距離遠、熱風送風高度高的優勢下，避免風速過高造成的低頻噪音困擾。項目驗收前每個空調送風口統一進行一次風速及噪音檢測。

1.做好空調成品保護